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2022-06-28 

  元旦前夕,正值建店20周年的中兴-沈阳商业大厦拿出了一份骄人的成绩单:近年来,中兴商品零售额、利润额和上缴国家税金3项主体指标均为两位数以上增长,经营规模居全国大型零售商场前列,上缴国家税金连续5年居全省大型零售商场之首。20年间,累计为国家上缴税金达10.6亿元,企业净资产增值了40倍,按国际公认的股票市值计算,其增值规模更高达246倍。规模与效益同步增长,人们看到的是一个身体壮实的沈阳中兴。

  作为中信集团与沈阳市共同投资兴建的大型零售企业,沈阳中兴从建店伊始就占尽了大的风光。建筑面积5.4万平方米,商场营业面积超过两万平方米,一举夺得东北地区最大零售企业的地位。然而,规模的大并没有带来相应的经济效益,很长一段时间,每年的利润还不够偿还基建投资贷款的利息,如此,人们计算,沈阳中兴30年翻不过来身。

  回顾企业的发展历程,对比今天的经营业绩,中兴-沈阳商业大厦董事长刘芝旭一语道破天机:沈阳中兴跨越式发展源于做大先做强的战略,途径是企业理念的不断创新。多年来,我们始终强调创新是企业发展的灵魂和不竭动力,是决定企业兴衰成败的关键。我们经历了从利润增长到资本积累,再到规模扩张,每一次都在挑战传统,不断否定自我。

  体制创新是沈阳中兴做强的保障。1995年,中兴联合全国204家名优生产企业,创建了沈阳第一家商业企业集团中兴商业集团,并积极尝试多元化、多业态经营。从1994年到1996年,商品销售额和实现利润连续3年高速增长,跃居全国领先水平,一举甩掉了困扰企业多年的基建债务包袱,使企业轻装上阵,并开始步入良性运行的轨道;1997年中兴在沈阳商业领域中率先完成了股份制改造,并在深交所上市,成功地在资本市场募集资金2.25亿元。同时,他们加快现代企业制度的建立,使企业的管理模式发生了根本性的转变。

  近年来,随着我国商业流通领域改革开放的深入,国内外大型零售企业规模扩张的步伐不断加快。面对风起云涌的市场竞争态势,中兴集团则表现为稳扎稳打,继续在做强上下功夫,在此前提下进行规模的扩张,其规模扩张更表现为成熟管理模式的输出。

  2000年,沈阳中兴投资6亿元完成二期扩建改造工程,中兴商厦的总建筑面积由原来的5.4万平方米激增至14.5万平方米,集购物、休闲、餐饮、娱乐、健身及商住写字间为一体,形成了多功能、一站式服务体系,完成了传统百货向现代商业的跳跃。为突破同行业商品经营、经营结构、促销方式同质化的怪圈,走上特色经营道路,中兴集团打出品牌至上、错位经营两张牌,通过培育销售大户、引进强效品牌、开发独家经营和不断提升服务品质等手段,使得中兴特色在沈阳别无分店;中兴品牌在消费者心目中声名鹊起。截至2006年,中兴的销售大户已经达到337家,其中年销售额超千万元的30余家。由中兴独家经营品牌的有374个,全国销售第一的品牌达44个,全省销售第一的品牌达168个,商品的差异率则达到25%左右。仅在2007年12月份,就有七八家国际一线品牌落户中兴国际名品化妆商场,中兴消费,时尚品位得到了辽沈地区广大消费者的认同,在辽宁人心中,沈阳中兴4个字成了商业强汉的代名词。

  今后几年,中兴集团将继续实施一体两翼发展战略,继续做强字文章。其中,一体指的是太原街商业大厦,两翼指的是连锁超市、连锁百货。目前,中兴超市在省内已拥有5家连锁店,中兴抚顺时代广场和沈阳中兴长江精品商厦两个百货连锁店开业在即,同时中兴还出资两亿多元取得了商场西侧占地8180平方米的商业用地,2008年将启动三期工程建设,中兴集团弱项做强,强项更强,填补空白的目标已开始加以实施,一艘全新的现代化商业航母将以更强劲的动力驰骋商海。